Продается дом

''

Эксклюзивный коттедж у озера в Курортном районе города Санкт-Петербурга.

Роскошное жилье с премиум-отделкой и мебелью из натуральных материалов европейского качества.

Фантастическая энергетика внутреннего пространства дома! ДОМ, в котором хорошо в любое время года! ДОМ, в котором хочется растить детей, принимать гостей и наслаждаться жизнью!

ДОМ “ВСЕ ВКЛЮЧЕНО” - заезжайте и живите!



ЛОКАЦИЯ

ДОМ находится в уникальном месте с богатой историей и чистым воздухом, всего в нескольких шагах от живописного озера Разлив в Сестрорецке. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и тишину загородной жизни, не жертвуя при этом удобствами современной инфраструктуры.



О ДОМЕ

• Кирпичный дом S 460 кв. м. 
• Стены с утеплением каменной ватой снаружи, толщиной 70 см.
• Крыша: натуральная керамическая черепица La Escandella  со снегоудерживающими ячейками.
• Система «умное тепло» - идеальный микроклимат в любое время года.
• Высокие потолки 3 м.
• 5 спален, 5 санузлов, гардеробная, фитнес-зал, прачечная и многое другое.
• В мансарде окна Welux  и телескоп (в подарок) для наблюдения за звездным небом.

ОТДЕЛКА

Использованы только экологически чистые строительные и отделочные материалы. Никакого гипсокартона и натяжных потолков. Каждая деталь в доме продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют.



КОММУНИКАЦИИ

• Газовый котёл Wolf, газ магистральный.
• Теплые водяные полы.
• Есть датчики температур внутри и снаружи дома.
• Можно полностью отапливать дом автономно - от камина Sparrherm. 
• Водопровод центральный.
• На участке в собственности колодец с чистейшей питьевой водой.
• Электричество 15 кВт. 

ДВОР

• Участок ИЖС 12 соток, с 3-х сторон огорожен кирпичным забором.
• Гараж для большого автомобиля с тёплым  боксом  для мотоцикла, есть навес на 2 машины.
• Вольер с будкой для собаки.

И КОНЕЧНО ВЕКОВЫЕ СОСНЫ , ДАРЯЩИЕ АРОМАТ ХВОЙНОГО ЛЕСА! 



БЕЗОПАСНОСТЬ

Сигнализация с возможностью постановки на охрану как всего дома целиком, так и с поэтажным включением, а также наличием мобильной тревожной кнопки. Вневедомственная охрана приезжает мгновенно. Есть видеонаблюдение вокруг дома и за пределами участка, с возможностью онлайн-наблюдения со смартфона из любой точки мира.



ИНФРАСТРУКТУРА

Рядом с домом расположены современные школы с бассейнами, детские сады, поликлиника, магазины – ВСЁ для вашего удобства и комфорта.

А также, одна из лучших больниц Санкт-Петербурга с инновационным технологичным оборудованием. Обслуживание для жителей по ОМС.



ОТДЫХ 

• В шаговой доступности - три пляжа озера Разлив, детская площадка и дом-музей Сарай Ленина в Разливе.
• 20 минутах пешком до парка и пляжа Финского залива Дубки, где летом проходят йога, танцы и индивидуальные тренировки.
• Множество спортивных клубов, в том числе конных, школа водных видов спорта и т.д.
• Великолепные рестораны и кафе на побережье и многое другое

Это ваша уникальная возможность стать обладателем престижного загородного дома в прекрасном месте, сочетающем историческое наследие с современным комфортом.



Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр этого потрясающего дома!



Арт. 63434668

Имеется: интернет, балкон, мебель на кухне.
Дом кирпичный, дизайнерский ремонт.